Indvendig vedligeholdelse
Som udgangspunkt findes 2 typer af lejemål, henholdsvis med og uden konto for indvendig vedligeholdelse.
Det fremgår af din lejekontrakt, om der føres konto for indvendig vedligeholdelse.
Uanset hvilken type lejemål du bor i, bør du være opmærksom på, at maling i afvigende farver eller anvendelse af strukturmaling, kan medføre krav om retablering. Med andre ord risikerer du at skulle betale for at få lejemålet ført tilbage til neutrale lyse farver, når du fraflytter.
Afsyring af døre og andet træværk samt afhøvling af gulve bør kun ske efter forudgående skriftlig aftale og accept fra administrator.
Lejemål med konto for indvendig vedligeholdelse
Hver måned afsættes et beløb til malermæssig vedligeholdelse af lejemålet. Beløbet fremgår af din huslejeopkrævning.
Formelt er det udlejer, der har vedligeholdelsespligten og du kan derfor ikke disponere over kontoens indestående uden forudgående accept fra administrator.
Kontoens indestående kan anvendes til maling, hvidtning og tapetsering og ikke andet. Du har således ikke krav på at anvende kontoens midler til afslibning af gulve eller andre arbejder.
I nogen - men ikke alle - ejendomme accepteres det, at lejer selv udfører malerarbejde. I så fald refunderes rimelige indkøb af maling, pensler, afdækningsplast m.v.
Først når administrators tilladelse foreligger, kan du igangsætte arbejdet og/eller indkøbe materialer. Anmodning om refusion af dine udlæg til indkøb af materiale fremsendes til administrator på én gang, når samtlige bilag foreligger.
Lejemål uden konto for indvendig vedligeholdelse
Såfremt der ikke føres konto for indvendig vedligeholdelse, er det dig selv, der skal afholde udgifterne til den løbende istandsættelse.
Som lejer har du i lejeperioden pligt til at foretage maling af alle malede overflader samt lakering af gulve så ofte, at lejemålet til hver en tid fremtræder vel vedligeholdt.
FAKTA:
COLLIERS EJENDOMSADMINISTRATION A/S
Colliers Ejendomsadministration varetager i dag administrationen af mere end 500 ejendomme med flere end 6.000 boliger og erhvervslejemål. Blandt kunderne er institutionelle investorer, ejendomsudviklere, selskaber og privatpersoner, der ejer én eller flere ejendomme samt ejerforeninger og andelsboligforeninger.
Colliers Ejendomsadministration varetager i dag administrationen af mere end 500 ejendomme med flere end 6.000 boliger og erhvervslejemål. Blandt kunderne er institutionelle investorer, ejendomsudviklere, selskaber og privatpersoner, der ejer én eller flere ejendomme samt ejerforeninger og andelsboligforeninger.
Nyheder
Ny præmiering fra Aarhus Kommune til Colliers Byggerådgivning A/S
08/02-2012
Ny præmiering fra Aarhus Kommune til Colliers Byggerådgivning A/S...
08/02-2012
Ny præmiering fra Aarhus Kommune til Colliers Byggerådgivning A/S...
Lejemål
| Postnr. & by: | 8000 Århus C |
| Beliggenhed: | Sct. Pauls Kirkeplads |
| Areal: | 2. vær på 60 m2 |
| Husleje: | 7.000,- |
| Ledig pr.: | 15/3 2012 |
Brochurer
