Servicefradrag

Korte fakta om servicefradrag

Hvad er servicefradraget ?

Hvis du har haft en udgift til arbejdsløn på kr. 15.000 kan du få et skattefradrag for udgiften. Det svarer til, at du sparer ca. kr. 5.000 i skat.

I hvilken periode gælder servicefradraget ?

Fradraget gælder for arbejde der er igangsat efter 1. juni 2011 og skal være betalt inden udgangen af år 2013. Der kan fratrækkes kr. 15.000 pr. år pr. person i husstanden over 18 år der bor i boligen medens arbejdet udføres.

Hvordan opnås servicefradraget ?

· Lav en aftale med virksomheden du ønsker til at udføre opgaven (husk at checke, hvilke opgaver og virksomheder der kan godkendes).

· Sørg for at virksomheden giver dig en faktura med CVR-nummer og en specifikation af arbejdslønnen.

· Betal for arbejdet og gem dokumentation for betalingen samt din faktura.

· Indberet dit servicefradrag i slutningen af året på www.skat.dk/tastselv.

Servicefradrag for ejerforeninger, andelsboligforeninger og lejeboliger

· Servicefradrag kan kun opnås for vedligeholdelsesarbejde som der udføres inden for din individuelle råderet over boligens ydre og indre rammer.

· I andels- og ejerforeninger er det foreningens vedtægter der afgør om der kan opnås servicefradrag. Hvis vedtægterne giver råderetten over den udvendige vedligeholdelse til foreningens bestyrelse og udgiften afholdes fra en vedtægtsbestemt opsparing på udvendig vedligeholdelseskonto eller grundfond, kan den enkelte andelshaver eller ejer ikke kunne benytte fradraget til disse arbejder.

· Som lejer kan du få servicefradrag for lønudgifter til vedligeholdelse der påhviler lejer (se i lejekontrakten). En lejer kan ikke få fradrag for udgifter, der betales via huslejen, fra en vedligeholdelseskonto for lejemålet eller via hensættelser.

Hvilke vedligeholdelsesydelser er dækket af servicefradraget (se komplet liste i bilag) ?

Boligens ydre rammer:

· Reparation, isolering og udskiftning af tag.

· Reparation eller udskiftning af ruder, vinduer og yder- samt terrassedøre.

· Reparation og isolering af ydervægge.

· Forbedring af boligers tilgængelighed for handicappede.

· Fornyelse eller etablering af dræn. Radonsikring.

Boligens indre rammer:

· Reparation eller fornyelse af køkken og bad.

· Gulvarbejder.

· Brandsikring inklusive forbedring af el-installationer.

· Installation eller forbedring af varmepumper, afløbsinstallationer, el-installationer, fjernvarmeinstallation, forbedring af varmeanlæg m.v.

· Male- og tapetarbejder.

Ydelser dækket af servicefradrag:

http://www.ceadm.dk/files/pdf/CEADM_pdf/ydelser_daekket_af_servicefradraget.pdf

FAKTA:

COLLIERS EJENDOMSADMINISTRATION A/S

Colliers Ejendomsadministration varetager i dag administrationen af mere end 500 ejendomme med flere end 6.000 boliger og erhvervslejemål. Blandt kunderne er institutionelle investorer, ejendomsudviklere, selskaber og privatpersoner, der ejer én eller flere ejendomme samt ejerforeninger og andelsboligforeninger.

Nyheder

Få din egen hjemmeside
01/01-2012
Få din egen ejendomshjemmeside. Som kunde hos Colliers Ejendomsadministration kan du nu få din...

Læs mere

Lejemål

Postnr. & by:	8000 Århus C.
Beliggenhed:	Stadion Allé
Areal:	30 m2
Husleje:	1.750,-
Ledig pr.:	1/11 2012

Læs mere

Brochurer

Colliers ejendomsadministration

- Specialister i administration
af fast ejendomme.

Læs mere